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'충정로 초역세권' 공사비 3580억 수주전 재점화 [현장]

남산 고도완화 수혜지⋯포스코이앤씨 이어 현대건설 참전서울 중구의 '노른자위' 정비사업지로 꼽히는 중림동 398번지 일대 재개발 사업이 시공사 선정으로 속도를 낼 전망이다. 조합은 1차 시공사 선정입찰 유찰에 2차 입찰에 나섰다.1월 23일 진행한 1차 입찰 당시 포스코이앤씨의 단독 응찰로 유찰됐던 이곳에 현대건설이 가세하며 대형 건설사 간 '빅매치' 성사 가능성이 커졌다. 5일 오후 서울 중구 중림동 398번지 일대 재개발 조합 사무실에서 열린 시공사 선정 현장설명회 현장에는 현대건설, 포스코이앤씨 등 건설사 관계자들이 참석했다. [ 오후 2시 서울 중구 중림동 재개발 조합 사무실에서 열린 시공사 선정을 위한 2차 현장설명회에는 현대건설과 포스코이앤씨를 비롯해 △진흥기업 △남광토건 △극동건설 등 총 5개 건설사가 참석했다.중림동 398번지 일대 재개발은 중구 중림동 398번지 일원 2만8315.5㎡에 지하 6층~지상 25층 6개 동, 총 791가구 규모의 아파트와 부대복리시설을 건립하는 프로젝트다. 총공사비는 약 3580억원으로, 3.3㎡(평)당 공사비는 887만원 수준이다.이날 현장은 새로운 경쟁 구도 형성에 대한 기대감으로 가득했다. 업계에서는 두 건설사의 '브랜드 파워' 대결에 주목하고 있다. 우선 현대건설은 최근 압구정 재건축 등 강남권 초밀착 수주에 총력을 기울이는 상황에서도 강북의 핵심 요지인 중림동을 정밀 검토 중인 것으로 알려졌다. 현대건설이 참여할 경우 하이엔드 브랜드인 '디에이치(THE H)' 적용 여부가 최대 관심사다.이에 맞서는 포스코이앤씨의 기세도 만만치 않다. 포스코이앤씨는 최근 노량진, 여의도 등 주요 정비사업지에서 파격적인 금융 조건과 설계안을 제시하며 공격적인 수주 행보를 이어가고 있다. 1차 입찰부터 꾸준히 공을 들여온 만큼, 이번 재입찰에서도 조합원의 마음을 사로잡을 차별화된 제안서를 준비 중인 것으로 전해졌다.충정로역 인근 공인중개사 A씨는 "현대건설의 압구정급 프리미엄과 포스코이앤씨의 공격적인 특화 설계가 맞붙는